A Rua Mamboré em dados reais— Cidade IV Centenário, São Paulo
A Rua Mamboré, no bairro Cidade IV Centenário, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Mamboré é cara para o padrão de Cidade IV Centenário?
A mediana das vendas registradas na Rua Mamboré (R$ 105.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Cidade IV Centenário (R$ 80.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Mamboré
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Perguntas frequentes sobre a Rua Mamboré
Quanto custa um imóvel na Rua Mamboré?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Mamboré é R$ 105.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Mamboré?
A Rua Mamboré reúne 13 endereços catalogados no bairro Cidade IV Centenário, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03933-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Mamboré?
A venda mais recente na Rua Mamboré foi registrada em 24 de março de 2023, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.