A Rua José Geraldo João Luiz em dados reais— CITY AMÉRICA, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 2,1 mi
- em jul/2024
A Rua José Geraldo João Luiz, no bairro CITY AMÉRICA, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Geraldo João Luiz é cara para o padrão de CITY AMÉRICA?
A mediana das vendas registradas na Rua José Geraldo João Luiz (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro CITY AMÉRICA (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua José Geraldo João Luiz
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Geraldo João Luiz
Quanto custa um imóvel na Rua José Geraldo João Luiz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Geraldo João Luiz é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Geraldo João Luiz?
A Rua José Geraldo João Luiz reúne 12 endereços catalogados no bairro CITY AMÉRICA, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05119-045.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Geraldo João Luiz?
A venda mais recente na Rua José Geraldo João Luiz foi registrada em 11 de julho de 2024, por R$ 2.100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
