A Avenida do Poeta em dados reais— Conjunto Habitacional Fernão Dias, São Paulo
A Avenida do Poeta, no bairro Conjunto Habitacional Fernão Dias, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 126 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 74.730 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 180.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida do Poeta é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Fernão Dias?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Poeta (R$ 74.730, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Conjunto Habitacional Fernão Dias (R$ 74.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 21 endereços da Avenida do Poeta
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Poeta
Quanto custa um imóvel na Avenida do Poeta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Poeta é R$ 74.730, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 180.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida do Poeta?
A Avenida do Poeta reúne 21 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Fernão Dias, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02161-160.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Poeta?
A venda mais recente na Avenida do Poeta foi registrada em 15 de maio de 2026, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.