A Rua do Cavaquinho em dados reais— Conjunto Habitacional Fernão Dias, São Paulo
A Rua do Cavaquinho, no bairro Conjunto Habitacional Fernão Dias, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua do Cavaquinho é cara para o padrão de Conjunto Habitacional Fernão Dias?
A mediana das vendas registradas na Rua do Cavaquinho (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 116% acima da mediana do bairro Conjunto Habitacional Fernão Dias (R$ 74.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 28 endereços da Rua do Cavaquinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Cavaquinho
Quanto custa um imóvel na Rua do Cavaquinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Cavaquinho é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua do Cavaquinho?
A Rua do Cavaquinho reúne 28 endereços catalogados no bairro Conjunto Habitacional Fernão Dias, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02161-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Cavaquinho?
A venda mais recente na Rua do Cavaquinho foi registrada em 20 de junho de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.