A Avenida Pde Francisco de Toledo em dados reais— Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, São Paulo
A Avenida Pde Francisco de Toledo, no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 414 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 122.305 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 205.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Pde Francisco de Toledo é cara para o padrão de Conjunto Padre Manoel da Nóbrega?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pde Francisco de Toledo (R$ 122.305, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega (R$ 117.786, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 48 endereços da Avenida Pde Francisco de Toledo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pde Francisco de Toledo
Quanto custa um imóvel na Avenida Pde Francisco de Toledo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pde Francisco de Toledo é R$ 122.305, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 205.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Pde Francisco de Toledo?
A Avenida Pde Francisco de Toledo reúne 48 endereços catalogados no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03590-120.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pde Francisco de Toledo?
A venda mais recente na Avenida Pde Francisco de Toledo foi registrada em 28 de maio de 2026, por R$ 205.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.