A Rua Pde Jose Vieira de Matos em dados reais— Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, São Paulo
A Rua Pde Jose Vieira de Matos, no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, reúne 55 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 552 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 123.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 vendas com mediana de R$ 220.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pde Jose Vieira de Matos é cara para o padrão de Conjunto Padre Manoel da Nóbrega?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Jose Vieira de Matos (R$ 123.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega (R$ 117.786, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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Os 55 endereços da Rua Pde Jose Vieira de Matos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Jose Vieira de Matos
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Jose Vieira de Matos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Jose Vieira de Matos é R$ 123.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 220.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pde Jose Vieira de Matos?
A Rua Pde Jose Vieira de Matos reúne 55 endereços catalogados no bairro Conjunto Padre Manoel da Nóbrega, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03590-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Jose Vieira de Matos?
A venda mais recente na Rua Pde Jose Vieira de Matos foi registrada em 25 de maio de 2026, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.