A Rua Juan Arfe em dados reais— Cruz das Almas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 4
- transações (ITBI)
- 322
- última transação
- R$ 310 mil
- em ago/2026
A Rua Juan Arfe, no bairro Cruz das Almas, em São Paulo, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 322 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 192.646 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 14 transações com mediana de R$ 267.500.
A Rua Juan Arfe é cara para o padrão de Cruz das Almas?
A mediana das vendas registradas na Rua Juan Arfe (R$ 192.646, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% acima da mediana do bairro Cruz das Almas (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Rua Juan Arfe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Juan Arfe
Quanto custa um imóvel na Rua Juan Arfe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Juan Arfe é R$ 192.646, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 267.500 em 14 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Juan Arfe?
A Rua Juan Arfe reúne 4 endereços catalogados no bairro Cruz das Almas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02804-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Juan Arfe?
A venda mais recente na Rua Juan Arfe foi registrada em 24 de agosto de 2026, por R$ 310.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
