A Avenida Miguel Achiole da Fonceca em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 450 mil
- em ago/2026
A Avenida Miguel Achiole da Fonceca, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 178.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Miguel Achiole da Fonceca é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Avenida Miguel Achiole da Fonceca (R$ 178.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Avenida Miguel Achiole da Fonceca
Quer vender ou comprar na Avenida Miguel Achiole da Fonceca?
- Especialistas no bairro Guaianases
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Miguel Achiole da Fonceca
Quanto custa um imóvel na Avenida Miguel Achiole da Fonceca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Miguel Achiole da Fonceca é R$ 178.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Miguel Achiole da Fonceca?
A Avenida Miguel Achiole da Fonceca reúne 39 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08461-110.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Miguel Achiole da Fonceca?
A venda mais recente na Avenida Miguel Achiole da Fonceca foi registrada em 12 de agosto de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
