A Praça Manuel Goncalves Braganca em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 260 mil
- em nov/2025
A Praça Manuel Goncalves Braganca, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 145.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Praça Manuel Goncalves Braganca é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Praça Manuel Goncalves Braganca (R$ 145.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Praça Manuel Goncalves Braganca
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Perguntas frequentes sobre a Praça Manuel Goncalves Braganca
Quanto custa um imóvel na Praça Manuel Goncalves Braganca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Manuel Goncalves Braganca é R$ 145.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Manuel Goncalves Braganca?
A Praça Manuel Goncalves Braganca reúne 40 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08490-060.
Qual foi a última venda registrada na Praça Manuel Goncalves Braganca?
A venda mais recente na Praça Manuel Goncalves Braganca foi registrada em 4 de novembro de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
