A Rua Aldeia Maria em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 300 mil
- em fev/2024
A Rua Aldeia Maria, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Aldeia Maria é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Aldeia Maria (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Aldeia Maria
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Perguntas frequentes sobre a Rua Aldeia Maria
Quanto custa um imóvel na Rua Aldeia Maria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Aldeia Maria é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Aldeia Maria?
A Rua Aldeia Maria reúne 29 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08421-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Aldeia Maria?
A venda mais recente na Rua Aldeia Maria foi registrada em 16 de fevereiro de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
