A Rua Ângelo Pedroso em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Ângelo Pedroso, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 51.180 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ângelo Pedroso é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Ângelo Pedroso (R$ 51.180, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Ângelo Pedroso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ângelo Pedroso
Quanto custa um imóvel na Rua Ângelo Pedroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ângelo Pedroso é R$ 51.180, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Ângelo Pedroso?
A Rua Ângelo Pedroso reúne 34 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08460-345.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ângelo Pedroso?
A venda mais recente na Rua Ângelo Pedroso foi registrada em 6 de dezembro de 2024, por R$ 175.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.