A Rua Ângelo Pedroso em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 175 mil
- em dez/2024
A Rua Ângelo Pedroso, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 51.180 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ângelo Pedroso é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Ângelo Pedroso (R$ 51.180, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Ângelo Pedroso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ângelo Pedroso
Quanto custa um imóvel na Rua Ângelo Pedroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ângelo Pedroso é R$ 51.180, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Ângelo Pedroso?
A Rua Ângelo Pedroso reúne 34 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08460-345.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ângelo Pedroso?
A venda mais recente na Rua Ângelo Pedroso foi registrada em 6 de dezembro de 2024, por R$ 175.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
