A Rua Araújo Delgado em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 250 mil
- em fev/2018
A Rua Araújo Delgado, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Araújo Delgado é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Araújo Delgado (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Araújo Delgado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araújo Delgado
Quanto custa um imóvel na Rua Araújo Delgado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araújo Delgado é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Araújo Delgado?
A Rua Araújo Delgado reúne 29 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08460-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araújo Delgado?
A venda mais recente na Rua Araújo Delgado foi registrada em 14 de fevereiro de 2018, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
