A Rua Araújo Delgado em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Araújo Delgado, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Araújo Delgado é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Araújo Delgado (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Araújo Delgado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Araújo Delgado
Quanto custa um imóvel na Rua Araújo Delgado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Araújo Delgado é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de fevereiro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Araújo Delgado?
A Rua Araújo Delgado reúne 29 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08460-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Araújo Delgado?
A venda mais recente na Rua Araújo Delgado foi registrada em 14 de fevereiro de 2018, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de fevereiro de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.