A Rua Arnaldo Aguiar Barbosa em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 35
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 100 mil
- em nov/2013
A Rua Arnaldo Aguiar Barbosa, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 133.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Arnaldo Aguiar Barbosa é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Arnaldo Aguiar Barbosa (R$ 133.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Arnaldo Aguiar Barbosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Arnaldo Aguiar Barbosa
Quanto custa um imóvel na Rua Arnaldo Aguiar Barbosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Arnaldo Aguiar Barbosa é R$ 133.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de novembro de 2013).
Quantos endereços tem a Rua Arnaldo Aguiar Barbosa?
A Rua Arnaldo Aguiar Barbosa reúne 35 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08380-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Arnaldo Aguiar Barbosa?
A venda mais recente na Rua Arnaldo Aguiar Barbosa foi registrada em 13 de novembro de 2013, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
