A Rua Avanuquaro em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 170 mil
- em set/2017
A Rua Avanuquaro, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Avanuquaro é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Avanuquaro (R$ 52.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Avanuquaro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Avanuquaro
Quanto custa um imóvel na Rua Avanuquaro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Avanuquaro é R$ 52.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de setembro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Avanuquaro?
A Rua Avanuquaro reúne 28 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08440-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Avanuquaro?
A venda mais recente na Rua Avanuquaro foi registrada em 21 de setembro de 2017, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
