A Rua Barbalho Bezerra em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Barbalho Bezerra, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 34.825 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Barbalho Bezerra é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Barbalho Bezerra (R$ 34.825, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Barbalho Bezerra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barbalho Bezerra
Quanto custa um imóvel na Rua Barbalho Bezerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barbalho Bezerra é R$ 34.825, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Barbalho Bezerra?
A Rua Barbalho Bezerra reúne 73 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08461-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barbalho Bezerra?
A venda mais recente na Rua Barbalho Bezerra foi registrada em 26 de fevereiro de 2025, por R$ 25.164 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.