A Rua Barbalho Bezerra em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 73
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 202 mil
- em jul/2026
A Rua Barbalho Bezerra, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 34.825 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Barbalho Bezerra é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Barbalho Bezerra (R$ 34.825, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Barbalho Bezerra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barbalho Bezerra
Quanto custa um imóvel na Rua Barbalho Bezerra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barbalho Bezerra é R$ 34.825, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Barbalho Bezerra?
A Rua Barbalho Bezerra reúne 73 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08461-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barbalho Bezerra?
A venda mais recente na Rua Barbalho Bezerra foi registrada em 9 de julho de 2026, por R$ 202.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
