A Rua Barros Penteado em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 1,3 mi
- em mai/2025
A Rua Barros Penteado, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 12.487 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Barros Penteado é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Barros Penteado (R$ 12.487, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 93% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Barros Penteado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Barros Penteado
Quanto custa um imóvel na Rua Barros Penteado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Barros Penteado é R$ 12.487, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Barros Penteado?
A Rua Barros Penteado reúne 48 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08380-012.
Qual foi a última venda registrada na Rua Barros Penteado?
A venda mais recente na Rua Barros Penteado foi registrada em 30 de maio de 2025, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
