A Rua Bento Soares Mota em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 74
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 260 mil
- em jun/2026
A Rua Bento Soares Mota, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 108.200 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 124.798.
A Rua Bento Soares Mota é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Bento Soares Mota (R$ 108.200, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Bento Soares Mota
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bento Soares Mota
Quanto custa um imóvel na Rua Bento Soares Mota?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bento Soares Mota é R$ 108.200, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 124.798 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bento Soares Mota?
A Rua Bento Soares Mota reúne 74 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08412-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bento Soares Mota?
A venda mais recente na Rua Bento Soares Mota foi registrada em 5 de junho de 2026, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
