A Rua Cacarema em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 50
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 200 mil
- em jul/2026
A Rua Cacarema, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.456 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Cacarema é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Cacarema (R$ 120.456, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Cacarema
Quer vender ou comprar na Rua Cacarema?
- Especialistas no bairro Guaianases
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Cacarema
Quanto custa um imóvel na Rua Cacarema?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cacarema é R$ 120.456, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cacarema?
A Rua Cacarema reúne 50 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08461-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cacarema?
A venda mais recente na Rua Cacarema foi registrada em 24 de julho de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
