A Rua Carlos Roberto em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 230 mil
- em mar/2022
A Rua Carlos Roberto, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Carlos Roberto é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Carlos Roberto (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Carlos Roberto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos Roberto
Quanto custa um imóvel na Rua Carlos Roberto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carlos Roberto é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Carlos Roberto?
A Rua Carlos Roberto reúne 59 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08450-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carlos Roberto?
A venda mais recente na Rua Carlos Roberto foi registrada em 15 de março de 2022, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
