A Rua Castanho da Silva em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Castanho da Silva, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 46 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 19.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Castanho da Silva é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Castanho da Silva (R$ 19.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Castanho da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Castanho da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Castanho da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Castanho da Silva é R$ 19.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Castanho da Silva?
A Rua Castanho da Silva reúne 38 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08460-348.
Qual foi a última venda registrada na Rua Castanho da Silva?
A venda mais recente na Rua Castanho da Silva foi registrada em 23 de agosto de 2024, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.