A Rua Cesare Pollini em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 280 mil
- em jun/2026
A Rua Cesare Pollini, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 47.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Cesare Pollini é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Cesare Pollini (R$ 47.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Cesare Pollini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cesare Pollini
Quanto custa um imóvel na Rua Cesare Pollini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cesare Pollini é R$ 47.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cesare Pollini?
A Rua Cesare Pollini reúne 62 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08452-432.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cesare Pollini?
A venda mais recente na Rua Cesare Pollini foi registrada em 18 de junho de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
