A Rua Chapada Diamantina em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Chapada Diamantina, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 77.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Chapada Diamantina é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Chapada Diamantina (R$ 77.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Chapada Diamantina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Chapada Diamantina
Quanto custa um imóvel na Rua Chapada Diamantina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Chapada Diamantina é R$ 77.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Chapada Diamantina?
A Rua Chapada Diamantina reúne 52 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08450-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Chapada Diamantina?
A venda mais recente na Rua Chapada Diamantina foi registrada em 9 de agosto de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.