A Rua Cunha Xavier em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 145 mil
- em jan/2018
A Rua Cunha Xavier, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 48.993 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Cunha Xavier é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Cunha Xavier (R$ 48.993, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Cunha Xavier
Quer vender ou comprar na Rua Cunha Xavier?
- Especialistas no bairro Guaianases
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Cunha Xavier
Quanto custa um imóvel na Rua Cunha Xavier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cunha Xavier é R$ 48.993, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de janeiro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Cunha Xavier?
A Rua Cunha Xavier reúne 33 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08440-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cunha Xavier?
A venda mais recente na Rua Cunha Xavier foi registrada em 19 de janeiro de 2018, por R$ 145.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
