A Rua Donato Calabrêz em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 21
- última transação
- R$ 135 mil
- em dez/2025
A Rua Donato Calabrêz, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 198.021 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Donato Calabrêz é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Donato Calabrêz (R$ 198.021, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua Donato Calabrêz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Donato Calabrêz
Quanto custa um imóvel na Rua Donato Calabrêz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Donato Calabrêz é R$ 198.021, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Donato Calabrêz?
A Rua Donato Calabrêz reúne 52 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08411-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Donato Calabrêz?
A venda mais recente na Rua Donato Calabrêz foi registrada em 5 de dezembro de 2025, por R$ 135.326 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
