A Rua Doutor João Otaviano Pereira em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 41
- transações (ITBI)
- 19
- última transação
- R$ 260 mil
- em mai/2024
A Rua Doutor João Otaviano Pereira, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor João Otaviano Pereira é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor João Otaviano Pereira (R$ 3.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 98% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Doutor João Otaviano Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor João Otaviano Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor João Otaviano Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor João Otaviano Pereira é R$ 3.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Doutor João Otaviano Pereira?
A Rua Doutor João Otaviano Pereira reúne 41 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08461-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor João Otaviano Pereira?
A venda mais recente na Rua Doutor João Otaviano Pereira foi registrada em 17 de maio de 2024, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
