A Rua Doutor Pedro Batista em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 90
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 50 mil
- em set/2025
A Rua Doutor Pedro Batista, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 129.037 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Pedro Batista é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Pedro Batista (R$ 129.037, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua Doutor Pedro Batista
Ver os outros 54 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Pedro Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Pedro Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Pedro Batista é R$ 129.037, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Pedro Batista?
A Rua Doutor Pedro Batista reúne 90 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08410-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Pedro Batista?
A venda mais recente na Rua Doutor Pedro Batista foi registrada em 11 de setembro de 2025, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
