A Rua Eratóstenes Frazão em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 110 mil
- em dez/2021
A Rua Eratóstenes Frazão, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 96.017 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eratóstenes Frazão é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Eratóstenes Frazão (R$ 96.017, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Eratóstenes Frazão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eratóstenes Frazão
Quanto custa um imóvel na Rua Eratóstenes Frazão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eratóstenes Frazão é R$ 96.017, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Eratóstenes Frazão?
A Rua Eratóstenes Frazão reúne 34 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08412-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eratóstenes Frazão?
A venda mais recente na Rua Eratóstenes Frazão foi registrada em 8 de dezembro de 2021, por R$ 110.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
