A Rua Feliciano de Mendonça em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Feliciano de Mendonça, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 59.189 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Feliciano de Mendonça é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Feliciano de Mendonça (R$ 59.189, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Feliciano de Mendonça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Feliciano de Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Feliciano de Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Feliciano de Mendonça é R$ 59.189, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Feliciano de Mendonça?
A Rua Feliciano de Mendonça reúne 46 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08460-365.
Qual foi a última venda registrada na Rua Feliciano de Mendonça?
A venda mais recente na Rua Feliciano de Mendonça foi registrada em 17 de maio de 2025, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.