A Rua Feliciano de Mendonça em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 670 mil
- em mai/2025
A Rua Feliciano de Mendonça, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 59.189 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Feliciano de Mendonça é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Feliciano de Mendonça (R$ 59.189, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Feliciano de Mendonça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Feliciano de Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Feliciano de Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Feliciano de Mendonça é R$ 59.189, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Feliciano de Mendonça?
A Rua Feliciano de Mendonça reúne 46 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08460-365.
Qual foi a última venda registrada na Rua Feliciano de Mendonça?
A venda mais recente na Rua Feliciano de Mendonça foi registrada em 17 de maio de 2025, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
