A Rua Francisco Bajarte em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 300 mil
- em out/2024
A Rua Francisco Bajarte, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 83.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Bajarte é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Bajarte (R$ 83.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Francisco Bajarte
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Bajarte
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Bajarte?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Bajarte é R$ 83.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de outubro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Bajarte?
A Rua Francisco Bajarte reúne 32 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08461-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Bajarte?
A venda mais recente na Rua Francisco Bajarte foi registrada em 30 de outubro de 2024, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
