A Rua Frei Gaspar Santa Tereza em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Frei Gaspar Santa Tereza, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frei Gaspar Santa Tereza é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Gaspar Santa Tereza (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Frei Gaspar Santa Tereza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Gaspar Santa Tereza
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Gaspar Santa Tereza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Gaspar Santa Tereza é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Frei Gaspar Santa Tereza?
A Rua Frei Gaspar Santa Tereza reúne 40 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08490-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Gaspar Santa Tereza?
A venda mais recente na Rua Frei Gaspar Santa Tereza foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 264.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.