A Rua Frei Gaspar Santa Tereza em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 264 mil
- em out/2025
A Rua Frei Gaspar Santa Tereza, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Frei Gaspar Santa Tereza é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Gaspar Santa Tereza (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Frei Gaspar Santa Tereza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Gaspar Santa Tereza
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Gaspar Santa Tereza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Gaspar Santa Tereza é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Frei Gaspar Santa Tereza?
A Rua Frei Gaspar Santa Tereza reúne 40 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08490-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Gaspar Santa Tereza?
A venda mais recente na Rua Frei Gaspar Santa Tereza foi registrada em 27 de outubro de 2025, por R$ 264.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
