A Rua Genaro Olavide em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 50 mil
- em dez/2023
A Rua Genaro Olavide, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 20.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Genaro Olavide é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Genaro Olavide (R$ 20.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Genaro Olavide
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Perguntas frequentes sobre a Rua Genaro Olavide
Quanto custa um imóvel na Rua Genaro Olavide?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Genaro Olavide é R$ 20.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Genaro Olavide?
A Rua Genaro Olavide reúne 33 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08371-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Genaro Olavide?
A venda mais recente na Rua Genaro Olavide foi registrada em 12 de dezembro de 2023, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
