A Rua Genaro Olavide em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Genaro Olavide, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 20.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Genaro Olavide é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Genaro Olavide (R$ 20.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Genaro Olavide
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Perguntas frequentes sobre a Rua Genaro Olavide
Quanto custa um imóvel na Rua Genaro Olavide?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Genaro Olavide é R$ 20.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Genaro Olavide?
A Rua Genaro Olavide reúne 33 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08371-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua Genaro Olavide?
A venda mais recente na Rua Genaro Olavide foi registrada em 12 de dezembro de 2023, por R$ 50.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.