A Rua General Leônidas Cardoso em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua General Leônidas Cardoso, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua General Leônidas Cardoso é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua General Leônidas Cardoso (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua General Leônidas Cardoso
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Perguntas frequentes sobre a Rua General Leônidas Cardoso
Quanto custa um imóvel na Rua General Leônidas Cardoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua General Leônidas Cardoso é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua General Leônidas Cardoso?
A Rua General Leônidas Cardoso reúne 36 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08420-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua General Leônidas Cardoso?
A venda mais recente na Rua General Leônidas Cardoso foi registrada em 24 de setembro de 2021, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de setembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.