A Rua Guiticoróia em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Guiticoróia, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guiticoróia é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Guiticoróia (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Guiticoróia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guiticoróia
Quanto custa um imóvel na Rua Guiticoróia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guiticoróia é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Guiticoróia?
A Rua Guiticoróia reúne 26 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08420-490.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guiticoróia?
A venda mais recente na Rua Guiticoróia foi registrada em 17 de março de 2020, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.