A Rua Jesuíno Marcondes em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 30
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 314 mil
- em ago/2023
A Rua Jesuíno Marcondes, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 39.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Jesuíno Marcondes é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Jesuíno Marcondes (R$ 39.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Jesuíno Marcondes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jesuíno Marcondes
Quanto custa um imóvel na Rua Jesuíno Marcondes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jesuíno Marcondes é R$ 39.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Jesuíno Marcondes?
A Rua Jesuíno Marcondes reúne 30 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08452-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jesuíno Marcondes?
A venda mais recente na Rua Jesuíno Marcondes foi registrada em 24 de agosto de 2023, por R$ 314.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
