A Rua José Fernandes Alpoim em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 0
- em jul/2025
A Rua José Fernandes Alpoim, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 36.650 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Fernandes Alpoim é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua José Fernandes Alpoim (R$ 36.650, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua José Fernandes Alpoim
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Fernandes Alpoim
Quanto custa um imóvel na Rua José Fernandes Alpoim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Fernandes Alpoim é R$ 36.650, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Fernandes Alpoim?
A Rua José Fernandes Alpoim reúne 39 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08490-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Fernandes Alpoim?
A venda mais recente na Rua José Fernandes Alpoim foi registrada em 11 de julho de 2025, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
