A Rua Jose Pinto Martins em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 70 mil
- em out/2018
A Rua Jose Pinto Martins, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 33.797 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Jose Pinto Martins é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Jose Pinto Martins (R$ 33.797, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Jose Pinto Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Jose Pinto Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Pinto Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Jose Pinto Martins é R$ 33.797, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Jose Pinto Martins?
A Rua Jose Pinto Martins reúne 31 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08411-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Jose Pinto Martins?
A venda mais recente na Rua Jose Pinto Martins foi registrada em 2 de outubro de 2018, por R$ 70.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
