A Rua Luis Carlos Prado em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Luis Carlos Prado, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 50 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 43.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luis Carlos Prado é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis Carlos Prado (R$ 43.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 76% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 50 endereços da Rua Luis Carlos Prado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis Carlos Prado
Quanto custa um imóvel na Rua Luis Carlos Prado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis Carlos Prado é R$ 43.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de novembro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Luis Carlos Prado?
A Rua Luis Carlos Prado reúne 50 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08410-425.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis Carlos Prado?
A venda mais recente na Rua Luis Carlos Prado foi registrada em 26 de novembro de 2019, por R$ 14.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de novembro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.