A Rua Manuel Francisco Araújo em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 40 mil
- em nov/2024
A Rua Manuel Francisco Araújo, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Francisco Araújo é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Francisco Araújo (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Manuel Francisco Araújo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Francisco Araújo
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Francisco Araújo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Francisco Araújo é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Francisco Araújo?
A Rua Manuel Francisco Araújo reúne 40 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08490-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Francisco Araújo?
A venda mais recente na Rua Manuel Francisco Araújo foi registrada em 25 de novembro de 2024, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
