A Rua Martim Iraola em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 450 mil
- em mai/2023
A Rua Martim Iraola, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Martim Iraola é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Martim Iraola (R$ 187.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Martim Iraola
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Perguntas frequentes sobre a Rua Martim Iraola
Quanto custa um imóvel na Rua Martim Iraola?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Martim Iraola é R$ 187.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Martim Iraola?
A Rua Martim Iraola reúne 38 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03065-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Martim Iraola?
A venda mais recente na Rua Martim Iraola foi registrada em 15 de maio de 2023, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
