A Rua Moreira Neto em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 3
- transações (ITBI)
- 51
- última transação
- R$ 250 mil
- em set/2026
A Rua Moreira Neto, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 51 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 220.000.
A Rua Moreira Neto é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Moreira Neto (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Moreira Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Moreira Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Moreira Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Moreira Neto é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 220.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Moreira Neto?
A Rua Moreira Neto reúne 3 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08460-600.
Qual foi a última venda registrada na Rua Moreira Neto?
A venda mais recente na Rua Moreira Neto foi registrada em 18 de setembro de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
