A Rua Moreira Neto em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Moreira Neto, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 188.933 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 213.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Moreira Neto é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Moreira Neto (R$ 188.933, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Moreira Neto
Quer vender ou comprar na Rua Moreira Neto?
- Especialistas no bairro Guaianases
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Moreira Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Moreira Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Moreira Neto é R$ 188.933, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 213.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Moreira Neto?
A Rua Moreira Neto reúne 3 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08460-600.
Qual foi a última venda registrada na Rua Moreira Neto?
A venda mais recente na Rua Moreira Neto foi registrada em 23 de julho de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.