A Rua Nabuco de Abreu em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Nabuco de Abreu, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nabuco de Abreu é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Nabuco de Abreu (R$ 92.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Nabuco de Abreu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nabuco de Abreu
Quanto custa um imóvel na Rua Nabuco de Abreu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nabuco de Abreu é R$ 92.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nabuco de Abreu?
A Rua Nabuco de Abreu reúne 31 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08410-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nabuco de Abreu?
A venda mais recente na Rua Nabuco de Abreu foi registrada em 29 de agosto de 2024, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.