A Rua Nabuco de Abreu em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 220 mil
- em ago/2024
A Rua Nabuco de Abreu, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 92.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nabuco de Abreu é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Nabuco de Abreu (R$ 92.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Nabuco de Abreu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nabuco de Abreu
Quanto custa um imóvel na Rua Nabuco de Abreu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nabuco de Abreu é R$ 92.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nabuco de Abreu?
A Rua Nabuco de Abreu reúne 31 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08410-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nabuco de Abreu?
A venda mais recente na Rua Nabuco de Abreu foi registrada em 29 de agosto de 2024, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
