A Rua Oliveira César em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 10 mil
- em mar/2022
A Rua Oliveira César, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Oliveira César é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Oliveira César (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 72% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Oliveira César
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oliveira César
Quanto custa um imóvel na Rua Oliveira César?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oliveira César é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Oliveira César?
A Rua Oliveira César reúne 36 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08410-470.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oliveira César?
A venda mais recente na Rua Oliveira César foi registrada em 11 de março de 2022, por R$ 10.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
