A Rua Oscar Muller em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 238 mil
- em jul/2020
A Rua Oscar Muller, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.891 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Oscar Muller é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Oscar Muller (R$ 65.891, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Oscar Muller
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oscar Muller
Quanto custa um imóvel na Rua Oscar Muller?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oscar Muller é R$ 65.891, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Oscar Muller?
A Rua Oscar Muller reúne 39 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08380-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oscar Muller?
A venda mais recente na Rua Oscar Muller foi registrada em 10 de julho de 2020, por R$ 238.391 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
