A Rua Pde Luis Gonzaga em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 210 mil
- em out/2025
A Rua Pde Luis Gonzaga, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Pde Luis Gonzaga é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Pde Luis Gonzaga (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 64% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Pde Luis Gonzaga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pde Luis Gonzaga
Quanto custa um imóvel na Rua Pde Luis Gonzaga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pde Luis Gonzaga é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Pde Luis Gonzaga?
A Rua Pde Luis Gonzaga reúne 31 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08410-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pde Luis Gonzaga?
A venda mais recente na Rua Pde Luis Gonzaga foi registrada em 14 de outubro de 2025, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
