A Rua Pedro da Silveira em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Pedro da Silveira, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro da Silveira é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro da Silveira (R$ 85.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 53% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Pedro da Silveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro da Silveira
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro da Silveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro da Silveira é R$ 85.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Pedro da Silveira?
A Rua Pedro da Silveira reúne 34 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08461-430.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro da Silveira?
A venda mais recente na Rua Pedro da Silveira foi registrada em 16 de agosto de 2023, por R$ 345.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.