A Rua Pedro Ferraz Lopes em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Pedro Ferraz Lopes, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 57.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Ferraz Lopes é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Ferraz Lopes (R$ 57.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Pedro Ferraz Lopes
Quer vender ou comprar na Rua Pedro Ferraz Lopes?
- Especialistas no bairro Guaianases
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Ferraz Lopes
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Ferraz Lopes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Ferraz Lopes é R$ 57.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Ferraz Lopes?
A Rua Pedro Ferraz Lopes reúne 48 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08440-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Ferraz Lopes?
A venda mais recente na Rua Pedro Ferraz Lopes foi registrada em 18 de novembro de 2022, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.