A Rua Pedro Gomes Chaves em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 230 mil
- em jul/2026
A Rua Pedro Gomes Chaves, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 176.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Pedro Gomes Chaves é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Gomes Chaves (R$ 176.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Pedro Gomes Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Gomes Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Gomes Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Gomes Chaves é R$ 176.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Gomes Chaves?
A Rua Pedro Gomes Chaves reúne 40 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08490-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Gomes Chaves?
A venda mais recente na Rua Pedro Gomes Chaves foi registrada em 14 de julho de 2026, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
