A Rua Pegmatito em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Pegmatito, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pegmatito é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Pegmatito (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Pegmatito
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pegmatito
Quanto custa um imóvel na Rua Pegmatito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pegmatito é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pegmatito?
A Rua Pegmatito reúne 46 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08420-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pegmatito?
A venda mais recente na Rua Pegmatito foi registrada em 13 de março de 2024, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.