A Rua Pegmatito em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 260 mil
- em mar/2024
A Rua Pegmatito, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pegmatito é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Pegmatito (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Pegmatito
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pegmatito
Quanto custa um imóvel na Rua Pegmatito?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pegmatito é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pegmatito?
A Rua Pegmatito reúne 46 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08420-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pegmatito?
A venda mais recente na Rua Pegmatito foi registrada em 13 de março de 2024, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
