A Rua Planície dos Goitacases em dados reais— Guaianases, São Paulo
A Rua Planície dos Goitacases, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 228.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Planície dos Goitacases é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Planície dos Goitacases (R$ 228.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Planície dos Goitacases
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Perguntas frequentes sobre a Rua Planície dos Goitacases
Quanto custa um imóvel na Rua Planície dos Goitacases?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Planície dos Goitacases é R$ 228.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Planície dos Goitacases?
A Rua Planície dos Goitacases reúne 54 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08451-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Planície dos Goitacases?
A venda mais recente na Rua Planície dos Goitacases foi registrada em 12 de fevereiro de 2021, por R$ 354.477 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de fevereiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.