A Rua Prates da Fonseca em dados reais— Guaianases, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 160 mil
- em ago/2017
A Rua Prates da Fonseca, no bairro Guaianases, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Prates da Fonseca é cara para o padrão de Guaianases?
A mediana das vendas registradas na Rua Prates da Fonseca (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Guaianases (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Prates da Fonseca
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Prates da Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua Prates da Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Prates da Fonseca é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Prates da Fonseca?
A Rua Prates da Fonseca reúne 37 endereços catalogados no bairro Guaianases, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08410-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Prates da Fonseca?
A venda mais recente na Rua Prates da Fonseca foi registrada em 18 de agosto de 2017, por R$ 160.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
